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捕鱼达人手机版下载:建议合理规划产业发展总量

时间:2021/1/19 12:15:07   作者:   来源:   阅读:21   评论:0
内容摘要:全国政协经济委员会在三亚市《关于合理规划三亚市工业空间的建议》(以下简称《建议》)中指出,将对三亚市市场供需平衡进行检验。建议合理规划产业发展总量,确保发展效果符合政府预期、市场规律和企业利益。根据“提案”,三亚市规划了大量商业、办公用地,近两年已启动。未来,三亚商业办公市场将以...

全国政协经济委员会在三亚市《关于合理规划三亚市工业空间的建议》(以下简称《建议》)中指出,将对三亚市市场供需平衡进行检验。建议合理规划产业发展总量,确保发展效果符合政府预期、市场规律和企业利益。


根据“提案”,三亚市规划了大量商业、办公用地,近两年已启动。未来,三亚商业办公市场将以大量写字楼和商业产品为主。据不完全统计,规划商业办公产品建筑面积近280万平方米,商业产品建筑面积近280万平方米。除现有库存外,三亚未来商业办公产品容积约292.4万平方米,商业产品容积约360万平方米。


相比之下,深圳2018年甲级写字楼面积为580万平方米,人均甲级写字楼面积仅为0.44平方米。按照目前的规划,三亚的人均商业办公面积远远超过深圳等一线城市。人均办公面积是深圳的9.5倍,人均商业面积是深圳的5倍。


《提案》指出,目前三亚中央商务区及周边地区已进入市场的商业产品平均销售率为每月2万平方米。以这样的传播速度,位于三亚中央商务区和亚洲湾科技城的商业产品的传播周期将长达280个月。

“建议”中还提到,不同行业和细分行业对商业产品的需求有所不同。


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